Mutuo di consolidamento

Chi è proprietario di un immobile ed ha contratto vari debiti, può chiedere il " mutuo di consolidamento". In questo caso vengono conglobati tutti i debiti, la rata diventa unica, si allungano i tempi di rimborso e si riduce l'importo mensile da pagare.

Per ottenere il prestito è necessario chiedere un preventivo personalizzato. Si compila un modulo (fornito dall'Istituto Finanziario o Banca) per la Valutazione di Fattibilità di finanziamento con allegato il codice fiscale e un documento di identità del richiedente.

Se il preventivo è accettato si presentano altri documenti: busta paga, CUD, estremi del c/c bancario e la valutazione dell'immobile (sul quale graverà l'ipoteca) stimato da un perito.

Non tutti gli immobili possono essere offerti a garanzia, sono esclusi:

1. immobili provenienti da donazioni o testamenti;
2. immobili già ipotecati;
3. immobili oggetti a condono edilizio non ancora concesso;
4. immobili gravati da vincoli del Ministero dei Beni Culturali e Ambientali.

Non possono chiedere il mutuo di consolidamento chi:

1. ha avuto più di tre ritardi di pagamento negli ultimi 12 mesi;
2. ha avuto più di un protesto;
3. ha avuto più di un ritardo sulla rata del mutuo.

Quando tutte le procedure saranno pronte, il contratto sarà redatto da un notaio.