Le spese di istruttoria sono una voce di costo che l’ente finanziatore pone a carico del richiedente per la copertura delle spese relative alla domanda di finanziamento. Nei Prestiti garantiti sono corrisposte in un’unica soluzione al momento dell’erogazione del finanziamento (e concorrono a determinare l’importo netto erogato).
Le spese di istruttoria di un contratto di finanziamento rientrano solitamente all'interno dell'operazione come costi accessori. Queste, generalmente, vengono conteggiate in percentuale (distribuite su tutta la durata del finanziamento all'interno delle rate) all'interno del TAEG (il Tasso Annuo Effettivo Globale).
Alcune società mascherano, solitamente sotto la voce "spese di istruttoria", alcuni costi (indicati invece contrattualmente come spese di consulenza sul finanziamento), richiedendo in anticipo "per l'apertura della pratica" tali costi.
E' bene sapere che la maggior parte delle grandi società includono tali costi nelle rate e non richiedono le spese di istruttoria prestiti in anticipo.
E' dunque sempre necessario prestare la massima attenzione nel pagare prima un servizio che spesso non viene poi erogato.